Герметизация межпанельных швов в панельных домах кто должен делать

Кто обязан выполнить ремонт межпанельных швов? Что закон предусматривает для привлечения жилищной конторы к ответственности при отказе от заделки межпанельных швов в панельных домах? Ответы на эти и прочие вопросы наши специалисты искали во всех инстанциях — от жилищных контор до различных госструктур. Рассмотрим комментарии экспертов на основные вопросы, касающиеся герметизации швов в панельных домах. Вопрос 1. Как убедить УК заняться реставрацией межпанельных швов?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Давайте вместе разберемся, ремонт межпанельных швов кто должен делать? Как заставить УК заделать межпанельные швы? Вопрос: Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы. Работники коммунальной службы замерили температуру швов с помощью специального аппарата. В результате только несколько квартир не подошли к нормативным параметрам, остальная жилплощадь, по мнению специалистов, в ремонте швов не нуждается.

Кто должен ремонтировать швы в панельном доме когда квартиру покупали и что они сейчас ничего делать не будут, т.к. договор с подрядчиками был заключен до . Можно ли обойтись без герметизации межпанельных швов?. Подскажите, какой должен быть срок годности межпанельных швов и на В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме). ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных. Кто должен оплачивать ремонт межпанельных швов с улицы. Что делать? У меня квартира в панельном доме, и одна стена просто ледяная и.

"Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме"

Какие технологии используются при утеплении межпанельных швов? При нарушении технологии герметизации швов, либо при использовании некачественного материала приводит к возникновению сквозняков, промерзанию углов и стен, а также протечкам. Первичная герметизация Проводится при строительстве здания и включает в себя следующие этапы: Шов между панелями заполняется пеной, она обеспечивает не только утепление, но и дополнительную гидроизоляцию; В шов укладывается вилатерм. Это утеплитель с высоким показателем эластичности, производится из вспененного полиэтилена. Материал может иметь форму цилиндра, иногда с отверстием внутри. Благодаря эластичности материал выдерживает многократное растяжение-сжатие, что важно, когда новый дом проходит усадку. При укладке материала нужно следить за тем, чтобы он плотно прилегал к бетонной поверхности. Если производится стыковка вилатерам различного п диаметру, то верхний край подрезается клином вниз, а нижний — вверх. Поверх вилатерма наносится герметик мастика , при грамотном выполнении всех работ шов должен полностью быть загерметизированным. Нередко утепление и герметизация шва производится без применения пены, это допустимо и не сильно отражается на конечном результате Теперь рассмотрим какие ошибки чаще всего допускают при герметизации межпанельных стыков? Для утепления используется только монтажная пена. Некоторые компании считают это упрощенным вариантом, но наши специалисты не используют такой технологии, так как она имеет недостатки. Со временем дом будет усаживаться, в результате чего плиты будут двигаться. Монтажная пена не отличается эластичностью, поэтому в результате движения плит целостность пены будет нарушена, а значит вода и холод будут свободно проникать в швы.

Кто должен ремонтировать швы в панельном доме

Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур.

Как заставить УК заделать межпанельные швы? Вопрос: Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы ,.

Работники коммунальной службы замерили температуру швов с помощью специального аппарата. В результате только несколько квартир не подошли к нормативным параметрам, остальная жилплощадь, по мнению, специалистов в ремонте швов не нуждается. Вот только потоп от дождя угрожает всем жильцам подъезда. Стыковочные швы почти полностью высыпались на внешней стороне стены, да только УК это особо не волнует. Как законодательно можно заставить коммунальщиков приступить к ремонту швов.

Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов. На законодательной основе нужно руководствоваться нормативно-правовыми документами: 4.

Глава Местные разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Ремонт швов на балконе — обязанность квартиросъемщика? Вопрос: Обратились в УК с заявлением о восстановлении швов на фасаде здания в зоне балкона.

Получили отказ, с пометкой, что швы прилегают к балкону, который является частной собственностью. Насколько правомерны действия жилищной конторы?

Ответ: Нет в официальных документах разграничения на швы, прилегающие к балкону и нет. Внешняя сторона дома - общедомовое имущество, а потому подлежит ремонту силами УК. Управляющая компания отказала в ремонте швов? Вопрос: Управляющая компания отказала в ремонте швов, ссылаясь, что ремонтные работы стыков в текущем году не предусмотрен.

Но в квартирах холодно, а летом после дождя появляются подтеки. Через какой промежуток времени швы проверяются на герметизацию? Ответ: Нет определенного срока годности межпанельных стыков, тем более со временем проявляется масса нюансов: качество работы, грамотно подобранный материал.

Местные разрушения ….. Результат замеров выявил необходимость ремонта межпанельных швов. Только в график на зиму год мы уже не успели, пообещали, что отремонтируют стыки летом. Правомерно ли отодвигать ремонт на такой срок? Как отремонтировать межпанельные швы г. Ответ: график работ составляется заблаговременно, рассчитывается бюджет, смета.

Поэтому коммунальная компания ремонт швов будет выполнять планово. Можно ли заставить УК вернуть затраченные деньги на ремонт швов? Вопрос: Потребовался срочный ремонт шва на внешней стороне дома.

Выполнил самостоятельно. Можно ли взыскать с УК потраченные средства? Должны ли вернуть деньги за ремонт межпанельных швов? Как не платить управляющей компании за содержание если сам отремонтировал панельные швы Ответ: Перед началом работ, лучше сначала узнать, пойдет на это ваша управляющая компания. Иногда правильное и толковое объяснение вашей ситуации на начальном этапе а не прямые жалобы и угрозы могут положительно решить ваш вопрос.

Вам придется подтвердить важность ремонта и предоставить счета, фотографии, затраченные на материалы. Ремонт межпанельных швов входит в капитальный ремонт дома? Вопрос: УК отказывает в герметизации стыков в квартирах, расположенных в угловой части дома.

А между тем в комнатах сырость и грибок. Коммунальщики мотивируют отказ нехваткой денежный средств, якобы бюджетом предусмотрен только капитальный ремонт дома. Ремонт межпанельных швов, к какому виду ремонта относится? Швы панельного дома, что относится к текущему ремонту? Ответ: Реставрация межпанельного пространства относится к капитальному ремонту. Вопрос: За чей счет должны быть отремонтированы межпанельные швы? Ответ: За счет средств Управляющей компании.

Возможен вариант погашения УКомпанией, квартплаты на сумму затрат, понесенных жильцом на ремонт швов квартиры в доме, который может пригласить стороннюю компанию, для работ по ремонту межпанельных стыков квартиры. Соответственно ссылаться на недостаточность средств для производство работ, УК не может. Затягивать сроки выполнения работ, аргументируя что работы зимой проводить нельзя, или еще какими либо причинами, это все на совести непосредственно руководителя УК.

Правда при дожде и мокром снеге, работы лучше перенести на более благоприятный день. Вопрос: Как сделать заявку на ремонт швов? Как правильно написать заявление о заделке швов панельных соединений? Ответ: Для начала нужно доказать важность ремонта. Для этого понадобится исследования специалистов УК. Кто должен устранить дефекты межпанельных швов в панельном, многоквартирном доме, если дом в ведение ук ЖСК?

Жильцы оплачивают текущий и капитальный ремонт ежемесячно. Председатель ук ЖСК отказывается делать ремонт стыков за счёт управления и перекладывает ремонт на жильца квартиры. Мы возмущены. Кто прав в этом вопросе? Как провести герметизацию межпанельных швов г. Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда по факту швы текут и явно требуется помощь. Идти надо в управляющую компанию и писать заявление. В случае, хорошей управляющей, они своими силами выполняют работы по устранению этих дефектов.

Поскольку это мероприятие затратное Вы можете предложить такой вариант. Вы нанимаете компанию по герметизации межпанельных швов , например компанию АссолЪ для Москвы и московской области и оплачиваете непосредственно нанятой компании. Затем, по договоренности с УК, они вам списывают с квартплаты полную сумму ваших затрат на герметизацию наружных швов. Такой способ наиболее приемлемый всем. Заказчик получает те работы которые он заказывает.

Управляющая не несет затрат на момент работ. Ну и мы получаем заказ, оплачиваемый по коммерческой ставке а не по остаточному принципу. Образец заявления на ремонт межпанельных швов Заявление в надзорные органы пишется так: Пишем ФИО и адрес постоянной прописки в правом верхнем углу.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах кто должен делать

Мы коллективно всем подъездом написали заявление в УК с просьбой промазать межпанельные швы. Врезультате чего, пришли работники УК с аппаратом типа "тепловизор" и изнутри квартиры замерили температуру межпанельных швов. В итоге подходят только 3 квартиры, у остальных все проходит по норме, в том числе и в моей квартире. Но как только идет сидьный дождь у нас с потолка начинается потоп, работники УК этого слышать не хотят, ссылаясь на показания тепловизора, что все в норме по их словам температура в межпанельных стыках не должна быть ниже 18 градусов , а то что швы с наружной стороны дома разрушены никто и не смотрел. Подскажите, какой должен быть срок годности межпанельных швов и на какие законодательные акты и ГОСТы можно сослаться в данной ситуации, чтобы воздействовать на УК??? Тычьте под нос работникам ЖКХ письма с выдержками из следующих нормативно-правовых документов: I.

Кто и за чей счет должен утеплять межпанельные швы?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Кто должен оплачивать ремонт межпанельных швов с улицы. Точно не собственник. К какому виду работ относится ремонт межпанельных швов текущему или капитальному? Когда промазывают швы в некоторых местах - это, естественно, текущий ремонт. При капитальном ремонте промазывают все швы без пропусков. К какому виду ремонта капитальному или текущему относится ремонт межпанельных швов?

Какие основные ошибки при герметизации швов

Отправить сообщение с сайта Кто должен ремонтировать швы в панельном доме Стыки между плитами в панельных многоквартирных домах имеют свойство изнашиваться с течением времени. Также они могут быстро прийти в негодность из-за строительного брака. Но результат всегда один — в квартире становится холодно и появляется сырость, стимулирующая развитие плесени. К кому обращаться за ремонтом? Отремонтировать швы можно, обратившись к: управляющей компании; частным исполнителям. В первом случае домой приедут специалисты с необходимым оборудованием для обследования, включающего оценку ряда факторов.

Кто должен оплачивать ремонт межпанельных швов с улицы. Что делать? У меня квартира в панельном доме, и одна стена просто ледяная и. Ответ: На основании нормативных актов ремонт стыков должен Заявление на герметизацию швов в панельном доме: Подробнее как. Качественная герметизация швов для панельных домов имеет особенно важное значение. . Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме Кому положено делать ремонт межпанельных стыков?.

Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Как заставить УК заделать межпанельные швы?

"В какие сроки должна быть устранена течь межпанельного шва в жилом помещении?"

Герметизация межпанельных швов в панельных домах кто должен делать "кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме" Соответственно ссылаться на недостаточность средств для производство работ, УК не может. Затягивать сроки выполнения работ, аргументируя что работы зимой проводить нельзя, или еще какими либо причинами, это все на совести непосредственно руководителя УК. Правда при дожде и мокром снеге, работы лучше перенести на более благоприятный день. Вопрос: Как сделать заявку на ремонт швов? Как правильно написать заявление о заделке швов панельных соединений? Ответ: Для начала нужно доказать важность ремонта. Для этого понадобится исследования специалистов УК.

Это касается того, за чей счет должны выполняться все ремонтные работы, в какие сроки и как всё это контролировать. Рассмотрим лишь самые актуальные из них, а наши сотрудники дадут подробный ответ, что же делать в сложившейся ситуации. Как убедить УК сделать ремонт межпанельных стыков? Даже в случае коллективного обращения жильцов дома в УК, рассмотрение заявки отнимает немало времени.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Герметизация межпанельных швов. Куда ВЫ смотрите???
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Антонида

    Я думаю, что Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Клементина

    Спасибки)))))) в цитатник!

  3. wolfvecontnusc

    Спасибо, статья понравилась

  4. Игорь

    Спасибки , кто ищет тот всегда найдет

  5. caumadeti1985

    Блог просто замечательный, буду рекомендовать всем знакомым!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных