Какие документы нужно приложить к исковое заявление по аренде муниципального движимого имущества

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на движимую вещь в силу приобретательной давности с присоединением ко времени владения истца всего времени, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником истец является В обоснование иска управление указало, что земельный участок с кадастровым номером , площадью кв. Между тем в кадастровый план земельного участка внесены сведения об объекте незавершенного строительства с видом разрешенного использования земельного участка — для размещения благоустройства, а также зарегистрировано право собственности на указанный объект как на недвижимость. Адвокат Шинёв В Документ на право владения ТС — это официальная бумага, подтверждение прав владельца на транспортное средство, полученное законным путём. Правомочности владения, пользования и распоряжения таким имуществом, как автомобиль, подтверждается документально.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Ибрагимова - представитель, доверенность N 1 от От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ходатайство изложено в письменном виде и приобщено к материалам дела. Ходатайство судом удовлетворено. На основании статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца. Объявлен состав суда, ответчику разъяснены процессуальные права и обязанности. Отводов суду не заявлено.

Заявление у него приняли, в декабре в аренду не был предоставлен. договора аренды недвижимого имущества, а также особенности . арендодателя и документа, подтверждающего возврат арендатором предмета аренды . Нужно отличать одностороннее расторжение договора по требованию .. Согласно этому правилу, исковое заявление о расторжении договора. ОБРАЗЕЦ искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Квитанция о направлении искового заявления и документов к нему.

Десять типичных ошибок сторон арендных правоотношений

Особенно распространены такие соглашения среди юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Кажущаяся простота арендных правоотношений, большое число соответствующих договоров в текущей деятельности - все это порой приводит к тому, что стороны не уделяют должного внимания их оформлению и нередко заключают договора без надлежащего правового анализа. При этом за основу берутся типовые формы из сборников договоров, а контроль исполнения поручается неквалифицированным сотрудникам. Столь легкомысленный подход чреват весьма серьезными убытками и издержками. Следует учитывать, что объектом аренды недвижимости является имущество здания, помещения, земельные участки , в отношении которого установлен особый правовой режим и которое, как правило, является весьма дорогостоящим. Поэтому предположительные затраты и издержки по договору аренды включают в себя не только сумму арендной платы, но и убытки, которые могут быть значительно больше. Сумма денежных средств, которую придется уплатить фактически либо потерять в качестве невозмещенного убытка сторонам арендных правоотношений, зависит не только от прописанных ставок в разделе "Арендная плата", но и от того, насколько грамотно каждый из контрагентов подошел к заключению договора в целом. Ошибка первая. Этому в немалой степени способствовал бум коммерческого строительства, который привел к появлению большого количества гипермаркетов и гигантских торгово-развлекательных комплексов будучи зачастую подкрепленным зарубежными инвестициями и опытом. Заинтересованность владельцев такой недвижимости в дополнительных инвестициях, в создании универсальных и детальных правил для большого количества арендаторов, в стабильности арендных отношений, а также в минимизации споров привела к широкому распространению смешанных договоров. Регулируя прежде всего отношения, связанные с арендой, такие смешанные договоры могут включать в себя элементы договоров подряда, агентирования, комиссии, возмездного оказания услуг, хранения и иных, в том числе не предусмотренных ГК РФ. Так, арендатор может быть обязан по договору произвести определенные ремонтные работы в передаваемом ему помещении в соответствии с утверждаемым арендодателем проектом элемент договора подряда , либо уплачивать арендодателю дополнительное вознаграждение за представительство, например, в организациях, оказывающих коммунальные услуги элемент агентского договора , либо сдавать помещение после окончания рабочего дня под охрану арендодателя элемент договора хранения. Каждый договор в составе смешанного должен содержать в себе все существенные условия. Например, в договоре аренды недвижимого имущества с правом выкупа необходимо четко определить не только размер арендной платы, но и выкупную цену объекта недвижимости. В ином случае такое соглашение в части условия о выкупе будет считаться незаключенным п. Цены по ним, в отличие от ставки арендной платы, могут повышаться арендодателем не один раз год, а так часто, как предусмотрено соглашением сторон.

Какие документы нужно приложить к исковое заявление по аренде муниципального движимого имущества

Ибрагимова - представитель, доверенность N 1 от От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ходатайство изложено в письменном виде и приобщено к материалам дела. Ходатайство судом удовлетворено. На основании статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца.

Объявлен состав суда, ответчику разъяснены процессуальные права и обязанности. Отводов суду не заявлено. От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела текста дополнения к исковому заявлению; копии решения Улан-Удэнского городского совета депутатов от Улан-Удэ от Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копии письма Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.

Улан-Удэ Республики Бурятия исх. N ;почтовой квитанции N от Суд обозрел подлинники документов, сверил их с представленными ответчиком в материалы дела копиями, и подлинники документов возвратил представителю ответчика в судебном заседании на руки. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к открытому акционерному обществу "КИТ-Кэпитал" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N от Улан-Удэ, Октябрьский район, микрорайон, площадью кв.

Определением от Улан-Удэ, Октябрьский район, микрорайон, площадью , кв. Рассмотрение ходатайства в судебном заседании Ответчик заявил возражения относительно заявленного истцом ходатайства об уточнении исковых требований. В обоснование заявленных возражений ответчик ссылается на то, что истцом предъявляются дополнительные требования в части взыскания задолженности по арендной плате за период с Ответчик считает, что в данном случае истцом в нарушение положений ст.

Рассмотрение дела, назначенное на Рассмотрение ходатайства истца об уточнении исковых требований отложено на К заявлению приложен расчет задолженности по начислениям: по арендной плате - по август года, по пени по Ответчиком в судебном заседании Каких-либо иных заявлений от истца на дату судебного заседания не поступило. В связи с чем, суд расценивает, представленное В силу ч. Изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

Одновременное изменение предмета и основания иска не допускается. Как следует из материалов дела, истец заявил ходатайство об изменении исковых требований в связи с увеличением периода взыскания как суммы долга по арендной плате, так и периода начисления пени. Из заявления истца следует, что изменение периода взыскания обусловлено увеличением периода образования долга.

Следовательно, в рассматриваемом случае имеет место увеличение размера исковых требований, а не изменение предмета и основания иска, так как материально-правовое требование истца взыскание задолженности по арендной плате и обстоятельства, на которых основано требование невыполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды остались прежними.

Увеличение размера исковых требований за счет увеличения периода взыскания не является новым или дополнительным требованием по отношению к первоначально заявленным. Таким образом, до вынесения решения по делу истец вправе увеличить размер исковых требований за счет увеличения периода взыскания. На основании изложенного, возражения ответчика судом признаются несостоятельными и во внимание не принимаются. Принимая во внимание положения ст. Иных заявлений и ходатайств от лиц, участвующих в деле не поступило.

С учетом уточнения заявленных требований истец просит суд взыскать с ответчика ,78 руб. Одновременно истец просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от Ответчик, представил отзыв с дополнениями и уточнениями, в которых указывает на то, что истцом неправомерно вне рамок дела о банкротстве заявлено требование о взыскании реестровой задолженности по арендной плате по ноябрь года включительно, в связи с чем, по мнению ответчика, исковые требования истца о взыскании ,62 руб.

Также ответчик считает, что общая сумма пени за просрочку оплаты арендной платы по договору N от Ответчик полагает, что начисление неустойки за просрочку оплаты текущей арендной платы на сумму текущих требований за период с Помимо изложенного, ответчик ссылается на неправомерное начисление истцом задолженности по арендной плате за период с апреля по август , и требование ответчика о расторжении договора аренды и возложения на ответчика обязанности по возврату арендованного земельного участка, поскольку Имеется в виду пункт 4 части 1 статьи названного Кодекса Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил: Решением Комитета по управлению имуществом Администрации г.

Улан-Удэ Республики Бурятия о предоставлении в аренду земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности от Улан-Удэ, Октябрьский район, микрорайон, для строительства торгово-развлекательного центра. Улан-Удэ далее - арендодатель, Комитет, истец и открытым акционерным обществом "КИТ-Кэпитал", далее - арендатор, общество, ответчик был заключен договор аренды земельного участка N , согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель - земли поселений, расположенный по адресу: г.

Земельный участок, являющийся объектом аренды, сформирован, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер Данный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Полномочия Комитета по распоряжению такими участками, в том числе право на сдачу их в аренду, предусмотрены статьей 10 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от Согласно указанной норме распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Согласно акту приема-передачи земельного участка, являющемуся неотъемлемой частью договора, Комитет передал, а общество приняло в аренду для строительства торгово-развлекательного центра земельный участок по адресу: г.

В соответствии с требованиями п. Дополнительным соглашением от Указанное дополнительное соглашение также зарегистрировано в установленном законом порядке По своей правовой природе представленный договор является договором аренды недвижимого имущества.

В соответствии со ст. В соответствии с п. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Заключенный договор аренды N от В силу положений п. Исходя из пункта 1 ст. Формами платы являются земельный налог или арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В разделе 2 договора N от Размер арендного платежа, выплачиваемого арендатором, определен как руб. В пункте 2. В пункте 3. В и годах расчет арендной платы за пользование земельным участком определен Комитетом в соответствии с Постановлением Администрации г. Улан-Удэ", утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от Улан Удэ от В дополнительном соглашении к договору аренды от N 03 44 04 ,35 умноженная на площадь арендуемого земельного участка кв. Постановлением Правительства Республики Бурятия от Пунктом 2 данного постановления предусмотрено, что оно вступает в силу со дня его официального опубликования.

Опубликовано указанное постановление Арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка ; ,35 умноженный на площадь арендуемого земельного участка кв. В пункте 4. Исходя из вышеуказанного расчета, по данным Комитета за ответчиком осталась числиться непогашенная задолженность по арендной плате за период с сентября года по август года в общей сумме ,69 руб.

Определением суда по данному делу от Определением суда от В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности банкротстве " от Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

При этом платежи по обязательствам, возникшим после принятия заявления о признании должника банкротом, независимо от смены процедуры банкротства, относятся к текущим платежам. В соответствии с пунктами 1 и 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" от В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом договоры аренды, лизинга , длящееся оказание услуг договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.

В рассматриваемом случае, с учетом вышеприведенных норм, учитывая положения п. За период с декабря года по март года задолженность по арендным платежам по договору аренды составила ,72 руб. Наличие задолженности подтверждено материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты арендных платежей за период с декабря года по март года, а также доказательств, подтверждающих факт осуществления взаимозачета в одностороннем или в двустороннем порядке, ответчиком не представлено. На основании, изложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка N от

Исковое заявление к администрации города о заключении договора аренды

Пленум Верховного суда РФ пояснил, как оспаривать кадастровую стоимость недвижимости Дата публикации Это обусловлено в том числе тем, что такая стоимость применяется для целей расчета земельного налога и налога на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимости. К примеру, одним из требований истцов является установление кадастровой стоимости в размере рыночной. Отдельные вопросы оспаривания кадастровой стоимости регулируются Федеральным законом от Наряду с этим с 15 сентября года рассмотрение подобных дел в судах будет регулироваться новым Кодексом административного судопроизводства далее — Кодекс. Верховный Суд РФ в постановлении от Во многом разъяснения Верховного Суда РФ пригодятся и собственникам иным правообладателям данных объектов.

Оформление договора аренды: советы юриста

Договор аренды 1. Предмет Договора 1. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять во временное платное пользование оборудование далее — имущество , перечень и балансовая стоимость которого приведены в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью Договора. Имущество является собственностью Арендодателя. Цель аренды — использовать имущество по его целевому назначению. Имущество передается Арендодателем и принимается Арендатором в смонтированном состоянии, готовом к эксплуатации. Срок аренды имущества — с 3 апреля года по 31 декабря года включительно. Права и обязанности сторон 2.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Предметом договора аренды земельного участка могут быть

Предметом договора аренды земельного участка могут Земельные законы. Договор субаренды земельного участка в году заключается по типовому образцу в соответствии с нормами ГК РФ. Это распространенный вид соглашения, предметом которого является земля. В разделе можно скачать образец договора субаренды земельного участка с подробной инструкцией по его заключению. Согласно статье ГК РФ, арендатор имеет право сдавать арендованное имущество в субаренду, если владелец надела дал на это письменное согласие. Предметом соглашения является передаваемый во временное пользование земельный участок.

ОБРАЗЕЦ искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Квитанция о направлении искового заявления и документов к нему. составление искового заявления в арбитражный суд осуществляется по строго Исправив неточности, истец вновь сможет подать документы в суд. Также необходимо приложить свидетельство о государственной комитету по управлению муниципальным имуществом предписано зарегистрировать в. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта вправе подать как организации арендаторы недвижимого имущества, находящегося в собственности граждан и (или) Физические лица могут сразу обращаться с иском в суд (ч. Какие документы нужно приложить к заявлению?.

Одновременно истец является арендатором спорных нежилых помещений общей площадью кв. Москва, ул. Якиманка, д.

Как урегулировать разногласия при заключении договора купли-продажи?

О понуждении к заключению договора аренды земельного участка Полесский районный суд Калининградской области в составе: Истец обратился в суд с иском с требованием обязать администрацию Полесского городского округа заключить с ним договор аренды земельного участка под жилищное строительство, указывая, что 05 декабря года обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под строительство жилья. Заявление у него приняли, в декабре года была публикация в газете о предстоящем строительстве. Какие документы нужно приложить к исковое заявление по аренде муниципального движимого имущества Полесский районный суд Калининградской области в составе: Истец обратился в суд с иском с требованием обязать администрацию Полесского городского округа заключить с ним договор аренды земельного участка под жилищное строительство, указывая, что 05 декабря года обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под строительство жилья. Другие претенденты в месячный срок после публикации за арендой земельного участка не обратились. Истец по согласованию с ответчиком своими силами и за свой счет произвел работы по формированию земельного участка, кадастровому учету. А по окончании этих работ администрацией была дана еще одна публикация в газету и за арендой земельного участка обратилось еще одно заинтересованное лицо, и соответственно, истцу земельный участок в аренду не был предоставлен, планируется проведение аукциона, при этом истец полагает считать действия ответчика противоречащими нормам земельного законодательства, считает, что на основании ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Документы Подтверждающие Право Собственности Истца Движимое На Имущество

Основаниями для этого является исполнение всех возложенных на ответчика обязательств или же доказательство неправомерности принятия решения об аресте имущества статья Гражданского Процессуального Кодекса РФ. Аренда участков в муниципальной собственности На участке стоит коробка дома, право собственности на него не зарегистрировано и не могу регистрировать, так как стою на очереди на жильё. Как оформить продолжение аренды? Второй вопрос-аренду хочет оформить мать, чтобы продать недострой и не потерять вложенные деньги.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание арендной платы: советы юриста в споре по договору аренды
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. tililarou

    Воспользоваться услугами данного блога мне посоветовали друзья, которые ещё давно поняли его информативность. С тех пор я каждый день захожу сюда с целью узнать как можно больше информации по моей любимой тематике. Стоит заметить, что вся информация на сайте размещена удобным для пользователя образом. Тематики подобных сайтов меня притягивали с давних пор, но сейчас я понял что нет смысла тратить время на поиски необходимой информации, если всё уже собрано в одном блоге. Спасибо всем кто разделил мою мысль вместе со мной. Ещё увидимся на страницах данного блога!!!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных