Можно ли подарить квартиру городу на основе благотворительности

Фонд работает как с корпоративными клиентами, так и с частными донорами. Сейчас среди партнеров фонда — 75 крупных российских и международных компаний. Благотворительность и бизнес В социальной сфере те же правила, что и в бизнесе, я это поняла, когда в начале х ушла из Всесоюзного института охраны природы и заповедного дела и возглавила свой первый благотворительный фонд — Международный союз охраны природы IUCN. Ты тоже пришла на завод. Только он производит не кирпичи и соки, а природоохранные проекты. Этот человек кардинально изменил мое представление о благотворительности, сформировал проектный подход.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Куда обращаться, и какие документы необходимы для получения вычета Многие юридические лица в определенный период своего развития приходят к благотворительности. Но если у граждан этот вид деятельности не требует определенного оформления, то к организациям закон более строг. Любая деятельность должна быть отражена в бухгалтерском и налоговом учете. Кроме того, добровольные пожертвования разрешает статья Гражданского кодекса РФ. На какие цели направлена благотворительная деятельность Обратите внимание на то, цели благотворительной деятельности закреплены законодательно.

Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько имущество, среди которого двухкомнатная квартира в центре города. он принял решение подарить эту квартиру двум своим совершеннолетним Основные требования к форме договора дарения предъявлены в статье ГК. Можно ли пожертвовать деньги, да еще и сэкономить? Об этом Изъять средства из благотворительных фондов невозможно. В свою. Переход права собственности на квартиру или ее часть по договору дарения, как и при в каждом городе и меньшей загруженности, чем в отделениях Росрееста. подарить свою квартиру целиком или выделенную в ней долю, то начать процесс Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

Благотворительность и налоги

Образцы договоров дарения Оформление договора дарения Право собственника совершать сделки по своему усмотрению предусмотрено и регламентировано Гражданским кодексом. Владелец движимого или недвижимого имущества вправе продавать, менять, дарить и совершать любые другие сделки со своей собственностью, которые не запрещены законом. Каждый вид договоров имеет свои особенности. Так, например, дарение недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При этом, сам договор дарения сейчас регистрировать не обязательно. Регистрации подлежит сам переход имущественного права. В случае оформления договора с нарушением определенных требований законодательства, дарение может быть оспорено в судебном порядке и признано недействительной или ничтожной сделкой. Дарственная или ее отдельные условия могут быть признаны недействительными в следующих случаях: дарение осуществлялось от имени лиц, которым не исполнилось 14 лет; сделка заключалась от имени людей, которые являются недееспособными; договор дарения содержит определенные условия, которые исключают безвозмездность данной сделки; дарение совершено в отношении определенной категории лиц, которым запрещено принимать подарки в определенных условиях; дарение осуществлено с нарушением иных условий законодательства, регламентирующего такие сделки. Внимание Поэтому, если при оформлении данного договора будет нарушено хотя бы одно требование закона, дарение может быть оспорено заинтересованными лицами в суде путем подачи искового заявления. Документы для оформления договора дарения Текст договора дарения можно подготовить самостоятельно лично, или прибегнув к помощи юристов или у нотариуса, при этом, он же и заверит данную сделку. Оформление сделки осуществляется при предоставлении пакета документов. В данном случае, для государственной регистрации потребуется предоставить: договор дарения изготавливается в трех экземплярах ; заявления на регистрацию от сторон сделки; документ, свидетельствующий о наличии права собственности на имущество; технические документы план, экспликация, паспорт ; документ, подтверждающий постановку на кадастровый учет имущества; выписка из домовой книги; копии документов, удостоверяющих личности сторон сделки; документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. Следует иметь в виду, что квитанцию об оплате госпошлины, по закону, представлять не обязательно. Однако если в электронной системе регистрирующего государственного органа по каким-то причинам будет отсутствовать информация о платеже, документы не будут приняты к рассмотрению или регистрирующий орган приостановит регистрацию до предоставления документа, свидетельствующего об оплате государственной пошлины.

Благотворительность: учет и налогообложение

Куда обращаться, и какие документы необходимы для получения вычета Многие юридические лица в определенный период своего развития приходят к благотворительности. Но если у граждан этот вид деятельности не требует определенного оформления, то к организациям закон более строг. Любая деятельность должна быть отражена в бухгалтерском и налоговом учете. Кроме того, добровольные пожертвования разрешает статья Гражданского кодекса РФ.

На какие цели направлена благотворительная деятельность Обратите внимание на то, цели благотворительной деятельности закреплены законодательно. Их перечень приведен в ст. При этом направление денежных и других материальных средств, оказание помощи в иных формах коммерческим организациям, а также поддержка политических партий, движений, групп и кампаний благотворительной деятельностью не является.

Также запрещено проводить одновременно с благотворительной деятельностью предвыборную агитацию или разъяснительную работу по вопросам референдума. Кто участвует в благотворительной деятельности В благотворительной деятельности принимают участие отдельные граждане или организации, которые оказывают благотворительную помощь, а также получатели этой помощи.

Законодательство делит участников благотворительной деятельности на три категории: благотворители, добровольцы, благополучатели. Благополучатели — лица, получающие помощь от благотворителей и добровольцев. В благотворительной деятельности могут участвовать как частные, так и юридические лица.

Для поощрения благотворительной деятельности, помимо Федерального закона от Рассмотрим их плюсы и минусы. Налог на прибыль Действующее налоговое законодательство предписывает организациям, которые занимаются благотворительной деятельностью, оказывать помощь нуждающимся только из средств чистой прибыли.

В связи с этим организации не освобождены от уплаты налога на прибыль из тех сумм, которые были направлены на благотворительность. Так, в силу пп. Министерство финансов РФ считает, что расходы, произведенные организацией в рамках благотворительной деятельности, не отвечают требованиям ст.

Письмо от 16 апреля г. Однако региональные власти, при желании, могут уменьшать налоговые ставки, по которым осуществлляется налогообложение благотворительного фонда. В силу пп. Чтобы можно было применить льготное налогообложение благотворительной помощи по НДС, необходимо соблюдать определенные условия. Как было сказано выше, главным из них является оказание благотворительной помощи только в определенных законодательством целях.

Допустим, строительная организация на безвозмездной основе произвела работу по ремонту помещения школы с закупкой необходимых для ремонта материалов. Эти работы освобождаются от обложения НДС см. Письмо Минфина России от Безвозмездная передача детских подарков работникам предприятия для их детей с целью пропаганды и укрепления семейных ценностей, проявления заботы о подрастающем поколении, содействия защите материнства, детства и отцовства, — это благотворительная помощь; налогообложение применяется льготное: организация освобождается от обложения НДС, так как эти действия не могут быть охарактеризованы как передача товаров для собственных нужд налогоплательщика или как операция по реализации товаров.

Помимо соблюдения целей организация, которая занимается благотворительностью, должна документально подтвердить такие операции для получения права на льготу. Примерный перечень документов, на основании которых это можно сделать, привел Минфин России в письме от Налоговые органы, оценивая правомерность того, что организация претендует на льготное налогообложение спонсорской помощи, примут в расчет такие документы: договор с получателем благотворительной помощи на безвозмездную передачу товаров, выполнение работ, оказание услуг в рамках осуществления благотворительной деятельности; копии документов, подтверждающих принятие на учет получателем благотворительной помощи указанных товаров, работ, услуг; документы, свидетельствующие о целевом использовании полученных в рамках благотворительной деятельности товаров работ, услуг.

Если благотворительную помощь получает физическое лицо, достаточно представить документ, подтверждающий фактическое безвозмездное получение гражданином товаров, работ или услуг см. Москве от Если пожертвования не обязательно благотворительные осуществляются только в денежной форме некоммерческим организациям на осуществление уставной деятельности, не связанной с предпринимательством, или физическим лицам, то пакет документов собирать вообще не нужно.

И более того, в таком случае не следует заявлять и благотворительную льготу. Безвозмездная передача денежных средств в форме пожертвования не признается реализацией товаров, работ, услуг и, соответственно, не облагается НДС у передающей стороны по другим основаниям п. Эта позиция подтверждается также решениями арбитражных судов см. И наконец, если благотворитель осуществляет операции, как облагаемые НДС, так и освобожденные от налогообложения, он обязан вести их раздельный учет п.

При этом порядок раздельного учета операций налогоплательщик разрабатывает самостоятельно и раскрывает в учетной политике. Итак, налогоплательщик-благотворитель вправе применить освобождение от обложения НДС по операциям, осуществляемым в рамках благотворительной деятельности, только при соблюдении им вышеперечисленных условий.

Об этом сказано в пункте 5 ст. При этом, налогоплательщик должен представить заявление об отказе от льготы в налоговый орган по месту регистрации не позже первого числа того налогового периода года , в котором он желает отказаться от льготы или приостановить ее использование.

Возможно, вы решили заняться благотворительностью всерьез и надолго и планируете приобретать для этого товар регулярно. В таком случае, отказавшись от льготы по НДС, согласно п. Иногда это выгоднее самого освобождения от налога. При этом бухгалтерский учет НДС требует, чтобы, если товар изначально был приобретен для деятельности, облагаемой НДС, и налог был принят к вычету, то при его передаче ранее принятый к вычету НДС следует восстановить абз.

Восстановлению также подлежат суммы налога в отношении основных средств и нематериальных активов пропорционально их остаточной стоимости без учета переоценок. Таким образом, если имущество, по которому ранее "входной" НДС был принят к вычету, передается на благотворительность, налог необходимо восстановить в том налоговом периоде, в котором произошла операция в рамках благотворительной деятельности. В соответствии с порядком, предусмотренным абз.

Материалы по теме Налогообложение благотворительности Счет-фактура С 1 января года при совершении операций, которые не облагаются НДС согласно ст. Изменения внесены в п. Упомянутые обязанности сохранились для налогоплательщиков, которые применяют налоговую льготу по ст. Такие лица составляют счета-фактуры без выделения соответствующих сумм налога п. Бухгалтерский учет благотворительной помощи Организации, которые занимаются благотворительной деятельностью, обязаны отражать это в своем бухгалтерском учете.

Согласно п. Таким образом, с учетом положений Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению , утвержденных Приказом Минфина России от В соответствии с п. По этому показателю в бухгалтерском учете образуется постоянное налоговое обязательство. Проводки следующие: Дебет 76 — Кредит 51 — перечислены денежные средства в форме пожертвований; Дебет 76 — Кредит 41 — переданы в рамках благотворительной помощи товары; Дебет 91 — Кредит 76 — расходы на пожертвование отнесены в состав прочих расходов; Дебет 91 — Кредит 76 — стоимость товаров, переданных на пожертвование, отнесена в состав прочих расходов; Дебет 91 — Кредит 68 — начислен НДС со стоимости безвозмездно переданных товаров; Дебет 99 — Кредит 68 — отражено постоянное налоговое обязательство со стоимости перечисленных денежных средств, переданных товаров и суммы НДС.

Приказом ФНС России от В графе 1 по строке разд. Благотворительная деятельность физических лиц и НДФЛ Налоговое законодательство РФ также поддерживает благотворителей — физических лиц. Статьей Налогового кодекса РФ предусмотрено, что граждане — благотворители имеют право на социальный налоговый вычет. Это означает, что налогоплательщику вернут часть средств, потраченных им на благотворительность: налоги уменьшат на размер социального налогового вычета в сумме, равной этой помощи.

Кому помогать Граждане могут рассчитывать на уменьшение НДФЛ в случае оказания ими безвозмездной помощи организациям, деятельность которых имеет социальную направленность. Так, согласно пп. Согласно пункту 2 статьи 11 Налогового кодекса РФ под организациями в этом случае понимаются все юридические лица, которые образованы в Российской Федерации, а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, филиалы и представительства указанных иностранных лиц и международных организаций, созданные на территории Российской Федерации.

Таким образом,если финансовая помощь была оказана филиалам и представительствам российских организаций, она не будет учитываться при получении социального налогового вычета. Также, если гражданин окажет финансовую помощь непосредственно физическому лицу, уменьшить свою налоговую базу он также не сможет. В какой форме оказывать помощь Налоговики и финансовые ведомства см.

Письмо Минфина от Арбитражные суды придерживаются иного мнения см. Пожертвование может быть сделано путем передачи продуктов питания, и в этом случае налогоплательщик сохраняет право на получение социального налогового вычета.

В обоснование своей позиции суды опираются на норму п. В соответствии со ст. Из смысла указанных норм следует, что передача денежных средств является лишь одним из возможных способов оказания благотворительной помощи. В этой связи ограничительное толкование налоговиками пп. Как рассчитать сумму вычета и подлежащий возврату налог Вычету подлежит та сумма, которую налогоплательщик израсходовал из личных средств.

Поэтому налогоплательщики — нерезиденты Российской Федерации, для которых ставка НДФЛ иная, не могут воспользоваться социальным вычетом. При этом, остаток социального налогового вычета на благотворительность на следующий год не переносится.

Он так и остается неиспользованным. Пример: Гражданин А. Также им была оказана благотворительная помощь некоммерческой спортивной организации на сумму руб. Сумма годового дохода гражданина А. Таким образом, общий лимит для благотворительности и пожертвований составляет 1 руб. Общая сумма благотворительности составила руб. Так как сумма пожертвований меньше, чем сумма возможного лимита, вся она учитывается при расчете НДФЛ за год.

Как перечислить деньги на благотворительные цели Граждане могут перечислить свои средства на благотворительность следующими способами: через бухгалтерию по месту работы, подав соответствующее заявление главному бухгалтеру; с банковского счета или наличными через банк; через кассу организации, которой гражданин оказывает помощь. Перечисление через организацию Организация — источник дохода гражданина может перечислить денежные средства на благотворительные цели только на основании его письменного заявления.

В заявлении можно указать периодичность перечисления, конкретные суммы или доли проценты от заработной платы и другую информацию. И обязательно привести реквизиты счета организации-благополучателя. Форма заявления свободная. В данном случае документами, подтверждающими произведенные расходы, будут копии платежных поручений на перечисление денег на благотворительные цели с отметкой банка об исполнении. Некоторые налоговые органы требуют, помимо копий платежек, представить также справку от организации о произведенных перечислениях.

Перечисление через банк Если денежные средства налогоплательщик перечислил со своего банковского счета, то расходы подтверждаются банковской выпиской о перечислении средств на благотворительные цели.

Удобно перечислять деньги через отделения Сбербанка России. В налоговый орган представляется квитанция к этой форме с отметкой банка. Если гражданин вносит деньги непосредственно в кассу организации, которой он оказывает финансовую помощь, то подтверждающим документом будет квитанция к приходному ордеру с указанием цели использования вносимых средств. Благотворительность юридических лиц в адрес фондов Среди российских бизнесменов чаще практикуется оказание помощи не напрямую нуждающимся, через специально созданные структуры — благотворительные фонды, одним из которых является Петербургский благотворительный фонд AdVita "Ради жизни".

В большинстве случаев такой подход вызван желанием самостоятельно определять круг получателей пожертвований, а также уверенностью в контроле над расходами.

Благотворительность как бизнес: 7 секретов эффективности

Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК. Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый , так и один даритель и несколько одаряемых. Пример Гражданин Арбузов Г. Поскольку он является собственником четырехкомнатного особняка, он принял решение подарить эту квартиру двум своим совершеннолетним сыновьям в равных долях. В данном случае договор дарения заключен между тремя лицами.

Как оформить дарственную на что угодно

Благодаря искренней заинтересованности и великодушию этих замечательных людей удалось собрать средства для покупки 11 плит — газовых и электрических — которыми мы заменили старые плиты в квартирах одиноко проживающих ветеранов. Одна из семей купила для ветеранов сразу две плиты. В ближайшее время оборудование будет подключено — это взяла на себя администрация района Выхино-Жулебино во главе с Сергеем Викторовичем Мамонтовым. В этот день мы окружаем особой заботой и вниманием, чествуем и благодарим ветеранов Великой отечественной войны — за сегодняшнее чистое небо над нашей головой. За нашу свободу и благополучие. За нашу мирную жизнь. В этот день мы обещаем им, что не допустим повторения ужасов войны — в память об их самозабвенном подвиге. Пусть только гул насыщенной городской жизни или пение птиц за городом нарушает тишину.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры через МФЦ

Ведь предполагается, что фирма или гражданин добровольно решают отдать какую-то часть своих денег тем, кто в них остро нуждается. Цель же налогового планирования — сберечь финансы с помощью легальных налоговых схем. Можно ли пожертвовать деньги, да еще и сэкономить? Об этом читайте в статье.

Переход права собственности на квартиру или ее часть по договору дарения, как и при в каждом городе и меньшей загруженности, чем в отделениях Росрееста. подарить свою квартиру целиком или выделенную в ней долю, то начать процесс Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру. В случае невозможности личного присутствия какой-либо из сторон, квартиру можно подарить как полностью, так и в долях;; квартира должна быть Администрацией города гражданину «Г» был выделен земельный участок, . или церкви · Некоммерческой организации · Благотворительному фонду. Как и что можно дарить, чтобы не попасть на статью? Если у ребенка есть доля в квартире, он не может подарить ее однокласснику или одному из родителей. Подарить права на квартиру в строящемся доме. .. от подарков и благотворительности · Как видеоблогеру платить налоги с.

Если дарите машину, дополнительно можете подписать акт приема-передачи. Зарегистрируйте право собственности. Срок дарения Бланк договора дарения Когда дарят сразу. Когда обещают подарить.

Оформление договора дарения

Образцы договоров дарения Договор дарения квартиры через МФЦ По договору дарения одна сторона даритель передает в собственность другой стороне одаряемому имущество на безвозмездной основе. Переход права собственности на квартиру или ее часть по договору дарения, как и при любой другой сделке должен быть оформлен в установленном законом порядке. Согласно ч. Дополнительно Для передачи прав на квартиру одаряемая сторона должна быть об этом извещена и согласна принять ее в дар. После того как участники сделки согласились на ее проведение, им необходимо подготовить и подписать дарственную. Уже с готовым договором стороны обращаются в соответствующий орган для оформления всех документов. В настоящее время удобнее всего это сделать через многофункциональный центр МФЦ ввиду обширного расположения его участков практически в каждом городе и меньшей загруженности, чем в отделениях Росрееста. Где оформляют дарственную на квартиру Перед обращением в регистрирующие органы для оформления дарственной необходимо вначале определить является ли даритель единственным собственником передаваемого имущества, либо это совместная с кем-то собственность.

Договор дарения двум одаряемым

Вся документация передаются новому собственнику. После заключения соглашения новый обладатель авто может пользоваться им по своему усмотрению. Дарение автомобиля с сохранением номеров и без снятия с учета — распространенная практика. Это указывается в заявлении.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Валерьян

    Интересная вещь

  2. Адам

    Так долго ждал и вот -=)

  3. mindleapfre

    Давно хотел у вас спросить, автор, вы где живёте? В смысле города? Если не серкет:)

  4. Радим

    Это — неправда.

  5. Ада

    Сайт супер, побольше бы таких!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных