Срок исполнения заявки управляющей компанией на ремонт балкона

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с предоставленными ему названным Кодексом полномочиями Правительство Российской Федерации утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно пп. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Подпунктом 4.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Финансовое обеспечение осуществляется собственниками. Перечень обязательств подлежит определению общим собранием. По каким вопросам оформляется обращение В настоящее время можно встретить множество причин, по которым собственник жилья, расположенного в многоквартирном доме, получает право обращения в управляющую компанию. Выделяют следующие основания для обращения с заявлением о некачественном оказании услуг: нарушение ЖКХ положений, предусмотренных соглашением, заключенным с жителями, а также положений, содержащихся в Жилищной Кодексе РФ; незаконное увеличение тарифов за обслуживание; выявление нарушений в процессе проведения общего собрания жильцов или неорганизация проведения собрания при наличии оснований для его проведения; предоставление услуг, которые не соответствуют качеству например, отсутствие услуг по уборке подъездов, отсутствие отопления в холодные период , или непредоставление услуг, которые предусматриваются соглашением, заключенным с управляющей компанией; систематическое нарушение сроков оказания услуг порядок оказания регламентирован ст. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь. Как правильно составить заяление При составлении заявления следует помнить, что ее утвержденной формы нет.

Дом обслуживает управляющая компания. Нас переселяют из аварийного жилья в другое муниципальное. Почему суд обязал УО провести текущий ремонт балкона до капитального балкона. Управляющая организация отказалась, сославшись на то, что . Сроки выполнения заявок по ремонту телекоммуникационного оборудования МКД для роста и развития вашей управляющей компании!. В конце статьи можно скачать заявление на ремонт балкона в формате PDF. ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией. мероприятий и работ, установить сроки их исполнения.

Срок исполнения заявки управляющей компанией на ремонт балкона

Если она бездействует, тогда в Жилищную инспекцию. В конце статьи можно скачать заявление на ремонт балкона в формате PDF. Заявление по статье 7. Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с предоставленными ему названным Кодексом полномочиями Правительство Российской Федерации утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно пп. Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Подпунктом 4. N , предусмотрено, что балконы отнесены к несущим конструкциям. Согласно п. Постановления Госстроя РФ от Работы по ремонту должны выполняться по проекту. При этом состояние строительных конструкций должно отвечать требованиям механической безопасности пп.

Срок исполнения заявки управляющей компанией

Сроки устранения неисправностей в жилых домах: управляющая компания От слов к делу. Сроки исполнения заявок и обращений граждан Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

Уже два года УК отказывает в ремонте балконной плиты. Какие принять меры для решения этой проблемы? Куда ещё стоит обратиться? Ваши действия могут быть следующие Примечание, если сильно разозлились, можно обратится сразу во все эти инстанции. Отказ УК неправомерен, так как балконная плита относится к общему имуществу многоквартирного дома. В нашем доме проводят ремонт балконных плит. Наша плита в очень плохом состоянии. УК отказываются ее ремонтировать и предлогами ее демонтировать, подсунув нам бумажку, чтобы мы дали свое согласие.

Подскажите что делать, могут ли они ее спилить если мы откажемся? Здравствуйте Павел! Из Вашего вопроса не понятно, плита на Вашем балконе в квартире или это общий балкон. Но управляющие компании упорно не желают видеть императивных обязательных для исполнения норм приведенного постановления и всегда ссылаются на необходимость проведения общего собрания собственников и сбора дополнительных денежных средств на ремонт.

Суды удовлетворяют требования собственников об обязании управляющей компании восстановить разрушенную балконную плиту. При этом, доводы о том, что ремонт балконной плиты носит капитальный характер, что требуется проведение общего собрания собственников и о том, что необходимо собрать с собственников дополнительные денежные средства, судом признаются несостоятельными, поскольку общее имущество собственников должно содержаться с соблюдением характеристик надежности безопасности многоквартирного дома, а также безопасности для жизни и здоровья граждан.

Суды основывают свои выводы на положениях пунктов 4. При возникновении вопросов или необходимости представительства, обращайтесь за личной консультацией. В конце г обслуживающая компания производила косметический ремонт балконных плит моего дома, но плита балкона моей квартиры не была отремонтирована, так как подъезду вышки мешало дерево.

В начале г я написал письмо руководителю с просьбой спилить дерево, которое мешало подъезду вышки и затеняло окна моей квартиры и произвести ремонт. В ответе мне было обещано произвести ремонт балконной плиты в третьем квартале г. Третий квартал прошёл, но воз и ныне там. Куда мне обращаться, чтобы решить эти проблемы?

Можно направить жалобу в государственную жилищную инсекцию Пензинской области. УК в счёт текущего ремонта соорудила защитный козырёк над балконной плитой последних этажей дома как защиту от попадания влаги и дальнейшего разрушения, плита протекала местами и дала трещину. Но совет домом не согласен с УК и данными жильцами и говорят, что данные козырьки должны изготавливаться за счёт самих собственников данных квартир.

Как быть в такой ситуации УК, ведь управляющая компания сделала всё возможное дабы остановить дальнейшее разрушение несущих бетонных балконных плит? Управляющая компания в счёт текущего ремонта соорудила защитный козырёк над балконной плитой последних этажей дома как защиту от попадания влаги и дальнейшего разрушения, плита протекала местами и дала трещину.

Как написать заявление в ук о ремонте балконной плиты. Закон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме, изложив все обстоятельства дела.

Написала заявление в администрацию город о ремонте балконной плиты в муниципальной квартире. Пришел ответ, что ЖКХ отремонтирует в срок до 14 сентября, срок прошел и ничего не отремонтировали. Как быть дальше? Обращайтесь в суд с иском о понуждении произвести ремонтные работы.

Иск к администрации и ЖКХ заявите. Удачи ВАм и всего хорошего. Добрый вам день Уважаемая Марина, в данном случае вы можете обратиться с повторным заявлением, а также написать жалобу в районную прокуратуру. Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением 2 экземпляра в Прокуратуру, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. Подадите иск в суд статья ГПК РФ будете судиться месяцев пять не меньше И еще не факт что выиграете суд Напишите лучше жалобу в прокуратуру. Попробуйте написать в Администрацию претензию с требованием произвести соответствующие ремонтные работы. Пожалуйста, укажите в претензии, что в случае невыполнения ремонтных работ Вы вынуждены будете обратиться в суд.

Если указанные работы не будут выполнены, то обращайтесь в судебную инстанцию с исковым заявлением о понуждении произвести ремонтные работы. Собираюсь писать заявление в УК на ремонт балконной плиты, но в образцах, которые я нашла на сайтах, ссылаются на правовые нормы собственники жилья, а у нас муниципальная. Корректно ли будет в заявлении ссылаться на эти нормы? Времени суток. Нет, конечно в данной ситуации не стоит ссылаться на нормы права регулирующие правоотношения между собственником и управляющей компании.

Вам нужно ссылаться на нормы закона предусматривающие Права квартиросъемщиков по договору социального найма. В таком случае ссылаться на эти нормы будет не корректно. Я бы Вам посоветовал писать в произвольной форме. Без указания норм. Можете ошибиться. Здравствуйте, Марина. Есть и схожие нормы, есть и касаемые только собственников.

Вы можете вообще не делать ссылок на законодательство, но обязательно официально направляйте письмо. Вы слишком серьезно подходите к оформлению заявления. У Вас муниципальная квартира, по которой УК должна делать все. Кроме того, в данном случае практически аварийная ситуация, поэтому важно содержание сообщения, а не его форма. Собираюсь писать заявление в УК на ремонт балконной плиты, но в образцах которые я нашла на сайтах ссылаются на правовые нормы собственников жилья, а у нас муниципальная.

Доброго времени суток! Нет, нужно писать другие нормы права, однако, можете не приводить нормы права при написании такого заявления. Напишите заявление без ссылок на статьи закона.

Кроме того посмотрите ваш договор найма жилого помещения, какие права были вам делегированы при подписании договора. Всего хорошего. Смотря о каких конкретно нормах речь, Вы можете перепроверить формулировки по любой базе нормативной Гарант, Консультант, пр. Добрый день, Марина! Ремонт балконной плиты, в зависимости от его сложности, может быть отнесен к капитальному ремонту.

Поэтому сначала обратитесь к собственнику дома - муниципалитету, он имеет право согласовывать проведение ремонта в квартире. На УК можете написать заявление в произвольной форме о необходимости проведения ремонта балконной плиты. Возможно ли в заявлении в УК на ремонт балконной плиты, указать, что готовы взять расходы по ремонту на себя, а с УК организовать сам ремонт, т.

Управляющая компания сама добровольно никогда вам не возместит эти расходы, Поэтому если вы проведете ремонт своими силами, то в данном случае сможете взыскать эти деньги только в судебном порядке. Исходя из собственного опыта разрешения подобной проблемы это будет самое правильное решениес Вашей стороны.

Удачи Вам. Разрушилась балконная плита в муниципальной квартире, куда писать заявление на ремонт. Необходимо обратиться в управляющую компанию. Заявление следует составить в произвольной форме, указать обстоятельства и сформулировать свое требование. Писать заявление в организацию которая управляет этим многоквартирным домом и уведомить собственника то есть вторую сторону по договору соцнайма о том что помещение предоставленное по договору не отвечает требованиям безопасного проживания.

В данном случае это сфера обслуживания Вашей УК, поэтому обращайтесь с заявлением к ним, а если действий не будет, то в Жилищную инспекцию. Для того чтобы произвести ремонт балконной плиты верхнего этажа нужно разобрать остекление нижнего, владелец квартиры не дает демонтировать, что делать? Согласно действующего законодательства Вы можете обратиться с исковым заявлением к владельцу квартиры чтобы обязать его дать демонтировать остекление балкона.

Но вам придется возместить все убытки. Как написать заявление в УК на ремонт балкона в многоэтажном здании, так как балконная плита сыпется и видна арматура. Заявление пишется в произвольной форме с указанием всех обстоятельств ситуации на имя руководителя управляющей компании. Заявление о проведении ремонта пишется в произвольной форме. В нем укажите на необходимости ремонта, так как плиты разрушаются, имеется угроза обрушения.

Обратились в УК с заявлением на ремонт балконной плиты, балкон признали аварийным, выдали запрет пользованием до выполнения ремонтных работ. Но дом находится в долгах на данный момент и выполнить ремонт пока не могут. Куда обратиться и что делать дальше для того, чтобы ускорить ремонт не знаю.

Образец заявления на ремонт балкона

Истец проживал в доме, требовавшем капитального ремонта, но не включённом в региональную программу. Собственник потребовал от УО выполнить работы по восстановлению балкона. Управляющая организация отказалась , сославшись на то, что балконная плита требует капитального ремонта. Истцу посоветовали инициировать ОСС. Тогда собственник обратился в орган ГЖН. Ведомство провело проверку и постановило, что балконная плита имеет незначительные повреждения, следовательно, её ремонт должен быть выполнен в счёт средств, вносимых жителями дома за содержание и ремонт общего имущества МКД. Комиссия постановила, что дом требует капитального ремонта, и его необходимо включить в региональную программу.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Важно В противном случае собственнику придется ждать исполнения своей заявки в порядке живой очереди. Так, допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды следующая: 8 часов суммарно в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа. Кроме того, горячая вода 1 раз в год отключается для проведения профилактических работ на трубопроводе. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии мощности , теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Если вода отсутствует более продолжительное время, за этот период производится перерасчет. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва электроснабжения Работы по аварийно-техническому обслуживанию включают: Выезд специалистов на место аварии не позднее 1 ч. Сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей, выявленных при осмотрах, и выполнения заявок жильцов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сроки для ответа управляющей компанией на заявление собственника

Сроки устранения неисправностей в жилых домах: управляющая компания От слов к делу. Сроки исполнения заявок и обращений граждан Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Уже два года УК отказывает в ремонте балконной плиты. Какие принять меры для решения этой проблемы?

В конце статьи можно скачать заявление на ремонт балкона в формате PDF. ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией. мероприятий и работ, установить сроки их исполнения. Сроки устранения протечек крыши управляющей компанией метод технического обслуживания и ремонта общего имущества МКД. Ремонт балкона управляющей компанией или ТСЖ в указных случаях не . мероприятий и работ, установить сроки их исполнения.

При этом случаи, когда потребители эти услуги не оплачивают, крайне редки. Чтобы не платить за те услуги, которые не были предоставлены или же были оказаны не полностью, нужно составить жалобу или претензию. Рассмотрим в статьи, какой срок дается управляющей компании на рассмотрение заявления, и когда следует обращаться в вышестоящие инстанции. Далее нужно конкретно перечислить свои требования устранить недостатки ремонта, сделать перерасчёт квартплаты.

Обязанность управляющей компании провести ремонт балкона Обязанность управляющей компании провести ремонт балкона Балконная плита нашей квартиры находится в неудовлетворительном состоянии: имеются трещины, коррозия металлического каркаса, по краям балконная плита осыпается. Обращались в управляющую компанию, там сказали, что, так как балкон является только нашей собственностью а не всех собственников помещений дома , то и ремонтировать его должны мы, либо общее собрание собственников может принять решение о проведении ремонта балконных плит и сборе на это дополнительных денежных средств. Правомерен ли ответ управляющей организации? Ответ управляющей компании не основан на нормах законодательства. Во-первых, балконная плита является общим имуществом собственников, также как и внешние ограждающие конструкции стены, крыша, перекрытия и т.

Реклама в доме кто получит прибыль от ее размещения. Перила в подъезде сломаны. Около входа нет урн для мусора. Самые распространенные отписки: как аргументировать свою позицию Во многих случаях обращения с заявлением в ЖКХ по разным образцам компания или ЖЭК предоставляют стандартные ответы. Нередко они не обоснованы с юридической точки зрения, поскольку аргументы Управляющей компании противоречат договору или другим нормативным актам федерального уровня. По сути, представители ЖЭК злоупотребляют юридической неграмотностью граждан.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющую компанию
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Август

    Ты знаешь мое мнение

  2. Инесса

    А возможны еще варианты?

  3. parngatims

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных