Утерян документ на квартиру что делать

В большинстве случаев собственник квартиры собирает следующие документы: Заявление с просьбой восстановить утраченный документ. Квитанцию об уплате госпошлины. Если есть в наличии копию утерянного свидетельства или договора. Другие документы в зависимости от утраченного. Для принятия мер предосторожности при утере или краже любого правоустанавливающего документа на квартиру , необходимо сразу обратиться в полицию и заявить об утере в регистрационный орган.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Что делать, если утеряны документы на квартиру Что делать, если утеряны документы на квартиру Ситуации, когда собственник недвижимости лишается документов на квартиру, довольно распространены: пожар, кража, потеря, целенаправленное уничтожение в результате конфликта и т. Можно ли их восстановить? Да, но в ряде случаев необходимо потратить на этот процесс много времени и сил. Виды документов на недвижимость На сегодняшний день документы на недвижимость можно поделить на два вида: 1 правоустанавливающие; 2 правоподтверждающие. К первой категории относятся те документы, которые служат основанием возникновения права собственности например, договор дарения, купли-продажи, долевого участия и т. Ко второй категории относятся документы, которые доказывают законность документов первой категории. К ним относятся: регистрационное удостоверение выдавалось БТИ до образования Учреждений юстиции в г.

Документы на квартиру восстановить можно, но лучше изначально позаботиться об их сохранности. Если утеряны все документы, то восстановление нужно начинать с. Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру.

​Что делать, если утеряны документы на квартиру?

Как восстанавливать документы на квартиру при утере? Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру - ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как можно скорее - чтобы потерянные бумаги не стали орудием в руках мошенников. Первым делом — заявляем о пропаже Документы на квартиру — не та вещь, которую вы носите с собой и можете потерять по рассеянности. Обычно они лежат дома, в укромном месте, поэтому их пропажа должна тут же насторожить. Не исключено, что документы украли, чтобы совершить мошеннические действия с вашей квартирой. Поэтому первый шаг, призванный обезопасить вас от мошенников и возможной утраты недвижимости — это заявление в полицию о пропаже оригиналов документов. Приняв заявление, дежурный выдаст вам соответствующий талон-уведомление. Возможно, вам повезет, и кто-то найдет потерянные документы и принесет их в полицию. Следующий шаг - подача в Росреестр заявления о запрете проводить регистрацию любых сделок с квартирой без личного присутствия собственника. Для этого вам нужно обратиться в управление Росреестра по месту жительства. После того, как Росреестр примет ваши заявления, в реестре прав собственности будет поставлена специальная отметка, которая заблокирует все операции с вашей квартирой, проводимые по доверенности. После этого вы можете спокойно заняться восстановлением пропавших бумаг. Восстанавливаем документы Документы на квартиру делятся на три вида: 1. Правоустанавливающие документы наиболее важны, так как именно они служат основанием для возникновения права собственности и других прав на квартиру. Если утерянный документ был составлен в году и позже, вам помогут в Росреестре: в его архивах хранятся заверенные копии всех документов, которые когда-либо предоставляли для регистрации прав на недвижимость. Для этого вам потребуется подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН — это можно сделать лично, через МФЦ или на сайте ведомства. Стоимость услуги - рублей. Срок изготовления — 5 рабочих дней.

Как восстановить утраченные документы на квартиру

Что делать, если документы на квартиру утеряны? Процесс восстановления документов на квартиру Опубликовано: В зависимости от того, каким именно образом был утерян документ — произошло это из-за кражи или пожара, наводнения — будет определяться порядок восстановления бумаги. Также правила оформления зависят напрямую от конкретного типа утерянного документа — право собственности, договор купли-продажи и договор ЖСК требуют разных подходов и методов восстановления.

Право собственности Если утеряно свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости, то прежде всего необходимо обратиться в отделение Росреестра по местоположению квартиры и подать соответствующее заявление.

В случае, когда свидетельство о праве собственности было украдено, необходимо указать это в подаваемом заявлении, чтобы мошенники не смогли воспользоваться старыми документами и не продали недвижимость по поддельной доверенности. Если же свидетельство было утеряно без криминального подтекста либо испорчено, можно спокойно получать дубликат, не беспокоясь о судьбе своих квадратных метров — после подачи заявки, паспорта и правоустанавливающего документа, а также оплаты государственной пошлины в течение порядка 30 календарных дней будет готово новое свидетельство.

Правоустанавливающие документы Восстановление документов на квартиру, которые являются основанием для регистрации права собственности, — это немного более трудный, но вполне осуществимый процесс. Получить дубликаты подобного рода документации можно в том ведомстве, где она была получена. Что касается договоров купли-продажи, дарения, мены, то их копии хранятся в архивах Росреестра, где можно сделать запрос на их повторную выдачу, а после получения заверить у нотариуса.

При восстановлении свидетельства о праве на наследство следует обратиться в нотариальную контору, которая его оформляла. Также у нотариуса может храниться и информация о договорах купли-продажи, если они заверялись нотариально.

Если утерян договор ЖСК, то потребуется предварительное получение справки, свидетельствующей о внесении паевых взносов, и дальнейшее восстановление договора через кооператив. Старые документы Особую сложность представляет восстановление документов на квартиру, которые были оформлены до года.

Именно в этом году был введён закон о регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним, по требованию которого регистрироваться стали не сами документы, как это было ранее, а права и сделки. Чтобы найти информацию о полученных до года документах, может потребоваться обращение к нотариусу, который вёл сделку, получение справок из БТИ, подтверждение родства и многое другое.

Стоит помнить, что безвыходных ситуаций практически не бывает — главное, грамотно подойти к вопросу восстановления документов на квартиру.

В крайнем случае можно обратиться к квалифицированному юристу или получить необходимую документацию по решению суда. А наилучшим решением будет заранее продумать такую ситуацию и сделать нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов и свидетельства о собственности.

Как восстановить документы на квартиру

Особенно это касается граждан, у которых и без того спорная ситуация с объектом или намечается какая-либо сделка в отношении него. Если договор зарегистрирован позже января года, тогда прямиком нужно идти в Регистрационную палату. Именно в этом учреждении сохранена вся информация о сделках касаемо любой недвижимости. В Федеральной службе государственного реестра выдадут копию договора купли-продажи. Где восстановить документы на квартиру, если квартира была куплена с по год, то есть в так называемый переходный период? В этот период подобные сделки оформлялись непосредственно самими участниками в письменной форме и не подлежали регистрации из-за отсутствия на тот период Росреестра либо нотариальному заверению, значит, единственный легкий вариант получить копию — попросить ее у продавца.

Квартиры от застройщика по выгодным ценам

Что делать, если документы на квартиру утеряны? Процесс восстановления документов на квартиру Опубликовано: В зависимости от того, каким именно образом был утерян документ — произошло это из-за кражи или пожара, наводнения — будет определяться порядок восстановления бумаги. Также правила оформления зависят напрямую от конкретного типа утерянного документа — право собственности, договор купли-продажи и договор ЖСК требуют разных подходов и методов восстановления. Право собственности Если утеряно свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости, то прежде всего необходимо обратиться в отделение Росреестра по местоположению квартиры и подать соответствующее заявление. В случае, когда свидетельство о праве собственности было украдено, необходимо указать это в подаваемом заявлении, чтобы мошенники не смогли воспользоваться старыми документами и не продали недвижимость по поддельной доверенности. Если же свидетельство было утеряно без криминального подтекста либо испорчено, можно спокойно получать дубликат, не беспокоясь о судьбе своих квадратных метров — после подачи заявки, паспорта и правоустанавливающего документа, а также оплаты государственной пошлины в течение порядка 30 календарных дней будет готово новое свидетельство. Правоустанавливающие документы Восстановление документов на квартиру, которые являются основанием для регистрации права собственности, — это немного более трудный, но вполне осуществимый процесс. Получить дубликаты подобного рода документации можно в том ведомстве, где она была получена. Что касается договоров купли-продажи, дарения, мены, то их копии хранятся в архивах Росреестра, где можно сделать запрос на их повторную выдачу, а после получения заверить у нотариуса.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на квартиру? Без паники!

Утеряны документы на приватизацию квартиры как восстановить?

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены. Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др. Нужно знать, что без необходимых бумаг невозможно прописать в свою жилплощадь родственников и сдать ее в аренду. Поэтому, если вы остались без документов на квартиру, нужно сразу же заняться их восстановлением. При этом всеми процедурами должен заниматься собственник квартиры или же его доверенное лицо с наличием заверенной доверенности.

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру. Если утеряны документы на квартиру, выданные до года, Что делать , если ваш умерший родственник еще при жизни потерял. Потеряны абсолютно все документы на квартиру. Если утерянное свидетельство о праве собственности было выдано до вступления в силу их еще проанализировать надо, и главное - сделать правильный вывод: а стоит ли.

Как восстановить документы на квартиру Журнал Этажи Полезные статьи November 26, В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере: что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги.

Что делать, если документы на квартиру утеряны? Процесс восстановления документов на квартиру

Экземпляр газеты, в которой вы дали объявление о потери документа В результате вам выдадут дубликат свидетельства, созданный на основе образца, хранящегося в Государственном нотариальном архиве. После того, как вы получили дубликат документа, подтверждающего право собственности, нужно внести его в Государственный реестр, обратившись к государственному регистратору. Что делать, если утерян техпаспорт на квартиру Технический паспорт квартиры выдается в БТИ по месту регистрации объекта недвижимости и нужен для того, чтобы проводить любые операции с недвижимостью.. Без него нельзя, продать, подарить или обменять квартиру. Техпаспорт — это по сути план квартиры, в котором указаны все ее технические характеристики: Информация о владельце Год постройки объекта, его этажность Число комнат и их параметры Номера регистрации объекта, например, кадастровый. Описание таких дополнительных помещений, как балкон Восстановить технический паспорт квартиры можно, обратившись в БТИ.

Документы на квартиру восстановить можно, но лучше изначально позаботиться об их сохранности. Источник изображения: Фотобанк Лори Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье. Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом портал MetrPrice. Документы, которые надо бережно хранить Прежде всего, разберемся, какие бывают типы документов на квартиру. К правоподтверждающим бумагам относится свидетельство о собственности, которое, соответственно, подтверждает право на обладание квартирой.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если утеряны документы на недвижимость
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных